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互联网实习租房指南

炽翎同学

炽翎同学

菜鸟@淘宝

前言#

又到了一年一度的春季实习生招聘的时候了,又会有一批满怀热情的同学,怀揣着对职业生涯的憧憬,即将踏入职场。

殊不知拿到 offer 只是第一步,后面还有很多困扰各位同学的难题,比如租房

最近也遇到一些身边的朋友被租房的问题困扰,所以决定写一篇租房指南给到各位同学。

可能有遗漏的地方,如果有其他好方法,欢迎在评论区指出来~

另外,还可以关注公众号:「Hello FE」,加入 「22 届前端内推群」~

中介 or 无中介#

通过中介或者不通过中介都可以,主要还是看需求。

有中介的好处就是可以大幅减少自己筛选房源的时间,一个靠谱的中介也是个非常好的选择,能省不少心,收点中介费也无妨。

无中介的好处就是没有中介费,就需要花比较多的时间来筛选房源的信息,还要自己一个一个联系房东看房,比较麻烦,会比较心累。

以我在上海租房的经历来看,直接联系一房东二房东看房的效率很低,花了一个晚上只看了两间房,还是找个靠谱中介比较舒服。

关注点#

实习嘛,一般租房时间不会太久,一般都是 3 个月左右,短租租房会比较难租,大部分房东或者中介还是希望能够长租半年到一年的。

不过这也不是大问题,短租跟房东直租会比较容易一些,因为房东是活的人,可以沟通商量。

实习租房的话一般就 3 个关注点:

  1. 通勤时间
  2. 租金
  3. 房源环境

通勤时间#

通勤时间会极大地影响实习的幸福感,如果通勤时间太长,会直接导致对工作失去热情。

试想早上一起床,洗漱完之后就要在地铁上摇摇晃晃一个小时,不说要早起一个小时,就单纯在地铁上晃一个小时就已经够折磨了,到了公司还有精力干活嘛?

这也是我把通勤时间放在第一个关注点的原因,上下班的通勤时间如果超过半个小时会非常难受。

租金#

实习工资一般都比较少,即使加上房补,在北上广深这样的大城市租个房子还是一笔很大的开销。

互联网大厂的同学还好,要是公司规模不大,实习工资本来就不多,还没有房补,基本上就等于给房东打工了。

所以租金也是需要考虑的,需要综合考虑一下通勤时间和租金,找出一个相对来讲性价比最高的区域。

房源环境#

房源环境算比较重要吧,不过影响不是很大,实习的话一般情况就是回家睡个觉,周末可能待一小会,大部分时间在工作或者在外面玩(到了一个新城市周末肯定要出门玩耍的呀)。

实习一般就不用考虑租单间了,比较难租到(如果租到了当我没说),大部分情况下是合租,所以后面的内容主要讲的还是合租的环境。

这个环境怎么考虑呢?一般就是楼层、卫生间、家具电器之类的。

一般房间里有、书桌、椅子、衣柜、床和空调,如果租的是带独卫的,那房间里还有一个独立的卫生间。公共区域可能有冰箱、微波炉、洗衣机和灶台。

楼层尽量租高层一点的,6 层以下不带电梯也没什么大问题,爬楼梯就当运动一下。楼层太低了会比较潮湿,房间里可能会有味道,住起来不太舒服。

窗台的话低楼层的一定要朝南,高楼层就无所谓了,都能照到阳光,早上的时候被明媚的阳光照醒还是很舒服的~

还有一点比较重要的,就是合租的话最好还是能先了解一下室友,遇到把整间房子当自己家的室友还是很难受的,容易在晚上甚至大白天听到一些奇怪的声音(狗头)。

渠道#

豆瓣#

豆瓣是租房的好地方,在豆瓣上有很多租房的小组,可以加入到小组中,很多一房东二房东在上面发布租房的信息,相对比较靠谱,当然也有中介在上面,大家注意甄别就好。

豆瓣小组

这些小组大部分都有 QQ 群或者微信群,加入到群聊里面就能获取到更多信息了,一般在群里发布求租的信息,就会有房东或者中介主动联系你,效率还是比较高的。

可以在去公司之前先联系好房东或者中介,到了公司之后先住在公司安排的过渡酒店里(不会有公司不安排过渡酒店吧?不会吧不会吧不会吧!),利用下班或者周末的时间去看一看房。

QQ / 微信群#

QQ 群比较好找,直接群名搜索就行,比如搜索:阿里巴巴 租房,这样的关键词一般都能出来好几个群,申请加群然后在群里发布租房的信息就好了。

微信群的话就得通过上面豆瓣这样的渠道获取了,加群主邀请进微信群。

平台#

互联网租房的平台还是比较靠谱的,比如自如、泊寓、我爱我家之类的,大致的运作模式就是从一房东那里签下房源,然后对房源进行装修之后再出租,相当于二房东。

一般找这些平台租房的话大部分情况都只能长租,少数房源可以短租,有一些规则:

  • 会有服务费,包含了网费以及公共区域的清洁费用,每个月会上门清洁两次公共区域
  • 中途解约会扣取至少一半的押金,是否扣完全部押金取决于是否能在实习结束时将房子转租出去

从平台上租是最省心的,一般情况下会有小管家跟踪你的情况,住在房间里的时光有什么不了解的可以联系小管家,当然租金相对来讲会比自己去联系房东要贵一点,两三百块钱的样子。

如果从这些平台租房,得提前做好准备把押金也平摊到每个月的租金里面,算一下平均下来一个月多少钱。

至于优惠的话,有些公司和这些平台有合作关系,可以享受服务费折扣,具体的情况就看公司了,记得提前问一下师兄。

内网#

入职之前肯定进不了公司的内网,不过可以委托导师在内网上发布租房信息,通过内网获取到的房源一般都比较实惠,而且也不怕被坑。

除了内网,还可以从同事那里了解到一些租房的信息,同事们租房一般都提前考虑好了上面的几个关注点,在同事所在的小区自己去找房源也能节约不少时间。

招人#

春节已过,我们准备开始线下评估,大家可以发简历给我们,我们会帮助指导简历,修改好后可以安排电话评估,评估通过的在校招开始时直接内推,未通过的不会录入系统,可以去其他部门面试,大家抓住机会,行动起来吧!

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淘系前端团队被誉为东半球最大的前端团队,有着集团最丰富的业务场景,涵盖了电商零售板块大部分业务;有着广阔的技术领域,包含了前端智能化、Serverless、跨终端技术、工程化、互动、多媒体、搭建、微前端等等,引领者前端行业的发展方向;这里培养着多样化的技术人才,是阿里前端工程师的摇篮,也是前端职业发展的高速公路,这里每年实习转正通过率接近百分之百(这点我本人作证,在淘系实习认识的小伙伴都转正了);目前团队在杭州、北京、广州都岗位,可以满足大家更多的选择。